关于买二手房时卖方隐瞒漏水是否违约及能否起诉，我们可依据相关法律分析。
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条，订立合同过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，给对方造成损失的，需承担赔偿责任。二手房交易中，房屋漏水属于重要事实，卖方若故意隐瞒，即符合上述条款，买方有权起诉索赔，其行为构成违约。
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处理卖方隐瞒漏水问题时，需注意以下易影响维权的错误操作：
1. 证据缺失：未及时拍照录像或保存沟通记录，维权时难以证明卖方隐瞒行为及漏水事实。
2. 擅自维修：未协商或固定证据就自行维修，可能破坏原始证据、扩大损失或被卖方否认责任。
3. 时效过期：一般诉讼时效为三年，超过期限起诉可能丧失胜诉权。若存在上述问题或需避免风险，可进一步咨询我为您解答。
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买二手房时卖方隐瞒漏水通常构成合同违约，买方有权起诉。
若卖方在签约时明知漏水却隐瞒未披露，违反诚实信用原则，构成违约。买方收房后短期内发现交易前存在的严重漏水且卖方未告知，可要求其承担违约责任；若漏水轻微、卖方不知情或交易后新增，则卖方可能不违约。
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卖方隐瞒漏水可能带来法律风险，具体如下：
1. 证据链不足风险：买方若无法提供卖方明知漏水的直接证据（如书面记录、聊天记录），诉讼中可能败诉。例如，买方起诉但无证据证明卖方知情，法院可能因证据不足驳回请求。
2. 执行风险：即使胜诉，若卖方经济状况差，可能无法足额赔偿维修费用或房屋贬值损失。例如，法院判决赔偿5万元，但卖方无财产可供执行，买方权益难以实现。

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